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旅游規(guī)劃中常見的三大問題如下：
1、對于旅游景區(qū)而言，怎么樣的旅游規(guī)劃才是一個好規(guī)劃？
第一，最關(guān)鍵是能不能對旅游者構(gòu)成吸引力，創(chuàng)造一個成功的旅游目的地。如果與市場上現(xiàn)有的同類產(chǎn)品比較沒有特色，沒有創(chuàng)新，就肯定不是一個好規(guī)劃?！ ?br />
第二，要充分考慮市場競爭因素。那種根本不提周邊同類項目的規(guī)劃肯定不是好規(guī)劃，那種目標(biāo)市場定位都不提的也肯定不是好規(guī)劃，那種沒有提到本旅游區(qū)不利條件的規(guī)劃也肯定不是好規(guī)劃?！ ?br />
第三，內(nèi)容完整、指標(biāo)科學(xué)、充分考慮環(huán)境和生態(tài)保護。
2、對于旅游景區(qū)而言，是不是規(guī)劃出來就可以施工？
不是。旅游景區(qū)的規(guī)劃分為總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和施工設(shè)計三個層次。其中詳細(xì)規(guī)劃又分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。如果委托只是做總體規(guī)劃，是根本不可能用來施工的，如果因此說這個規(guī)劃的“可操作性”不高，那就是誤解了總體規(guī)劃。施工設(shè)計做出來才可以用來施工。如果一個總體規(guī)劃對于旅游區(qū)的指導(dǎo)思想有偏差、定位不合理、擬建項目不可行，那才是真正的不具有“可操作性”。
3、旅游景區(qū)的總體規(guī)劃包括哪些內(nèi)容？
總體規(guī)劃主要是在充分調(diào)研和客觀分析的基礎(chǔ)上解決旅游區(qū)的六個定位和六個布局問題。六個定位是：功能定位、目標(biāo)定位、市場定位、規(guī)模定位、形象定位、風(fēng)格定位。六個布局是：功能區(qū)劃分基礎(chǔ)上的項目選擇和布局、給水管線布局、排水管線布局、道路管線布局、電力管線布局、通訊管線布局。文本部分一般應(yīng)當(dāng)包括三部分：
第一部分，研究分析：規(guī)劃背景、旅游區(qū)開發(fā)條件分析、市場調(diào)查分析、市場定位與規(guī)劃理念；
第二部分，規(guī)劃布局：功能分區(qū)與項目布局、綠化及植被撫育規(guī)劃、水電電信規(guī)劃、道路交通規(guī)劃；
第三部分，經(jīng)營管理：生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃、經(jīng)營管理規(guī)劃、分期發(fā)展規(guī)劃、旅游形象策劃與推廣、旅游市場開拓規(guī)劃。
總體規(guī)劃圖紙部分應(yīng)當(dāng)包括：旅游區(qū)宏觀區(qū)位圖、旅游區(qū)周邊旅游景點關(guān)系圖、旅游區(qū)現(xiàn)狀圖、旅游區(qū)建設(shè)用地分析圖、旅游區(qū)水流流向分析圖、旅游區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃圖、旅游區(qū)分區(qū)分期規(guī)劃圖、旅游區(qū)規(guī)劃布局圖、旅游區(qū)公共設(shè)施布局圖、旅游區(qū)道路交通系統(tǒng)圖、旅游區(qū)水電系統(tǒng)規(guī)劃圖、各功能區(qū)景觀意象圖。
本文內(nèi)容來源艾肯旅游規(guī)劃公司：http://syshsc.com/。
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