深圳艾肯在東南亞——專(zhuān)題案例
發(fā)布日期：2019-05-27 00:00:00瀏覽：
東南亞 金木棉 老撾 菲律賓 柬埔寨 集美集團(tuán)
東南亞金三角“金木棉東盟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)”
項(xiàng)目委托方：金木棉集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目所屬地：老撾（湄公河畔）
項(xiàng)目時(shí)間：2007年5月
服務(wù)類(lèi)別：總體策劃
項(xiàng)目背景：項(xiàng)目總占地面積逾30平方公里，總投資額達(dá)200多億元。該項(xiàng)目?jī)?nèi)容涵蓋目前我國(guó)國(guó)內(nèi)禁止的博彩、特殊表演行業(yè)等多種旅游產(chǎn)品形態(tài)，是一個(gè)具有很強(qiáng)國(guó)際影響力的大型綜合性旅游項(xiàng)目，受到了老撾政府及周邊地區(qū)，甚至國(guó)際社會(huì)的高度關(guān)注。
項(xiàng)目訴求：利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，力求將“金三角”旅游開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)成中國(guó)、緬甸、泰國(guó)、老撾乃至整個(gè)東南亞的“拉斯維加斯”，將其建成一個(gè)集博彩、表演、展會(huì)、度假、主題公園、商業(yè)、加工、物流、地產(chǎn)為一體的綜合性園區(qū)。
項(xiàng)目策劃：艾肯以金三角地區(qū)的歷史文化為基礎(chǔ)，結(jié)合項(xiàng)目地資源與環(huán)境，打造以“金木棉時(shí)代”為主題理念，以特色旅游、博彩業(yè)、民俗風(fēng)情為切入點(diǎn)，結(jié)合地產(chǎn)、商業(yè)、酒店等多行業(yè)，進(jìn)行多元化開(kāi)發(fā)。利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，力求將“金三角”旅游開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)成中國(guó)、緬甸、泰國(guó)、老撾乃至整個(gè)東南亞的“拉斯維加斯”，將其建成一個(gè)集博彩、表演、展會(huì)、度假、主題公園、商業(yè)、加工、物流、地產(chǎn)為一體的綜合性園區(qū)。
集美集團(tuán)菲律賓克拉克度假城
項(xiàng)目委托方：集美集團(tuán)
項(xiàng)目所屬地：菲律賓呂宋島安吉利斯市
項(xiàng)目時(shí)間： 2015年10月
服務(wù)類(lèi)別：總體策劃
項(xiàng)目背景：項(xiàng)目位于菲律賓呂宋島安吉利斯市，屬中央?yún)嗡蔚貐^(qū)，該市號(hào)稱(chēng)“中央?yún)嗡螉蕵?lè)之都”距離首都馬尼拉80公里左右。道路體系相對(duì)完善，高速交匯處，也是由南入北的必經(jīng)之路，附近有克拉克機(jī)場(chǎng)，項(xiàng)目占地約5000畝。
項(xiàng)目訴求： 項(xiàng)目擁有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，有少量的酒店、會(huì)議中心，商業(yè)，但是沒(méi)有形成集群，沒(méi)有完整的產(chǎn)業(yè)鏈。項(xiàng)目亟待提高形成一個(gè)旅游綜合體。
項(xiàng)目策劃：艾肯經(jīng)過(guò)考察研究，決定項(xiàng)目依托現(xiàn)有的水公園、賭博、會(huì)議中心、高爾夫球場(chǎng)等資源，發(fā)揮本項(xiàng)目的自身優(yōu)勢(shì)，結(jié)合項(xiàng)目地資源及菲律賓文化，加以提升和包裝，形成以三個(gè)旅游核為吸引先驅(qū)，帶動(dòng)周邊功能組團(tuán)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。打造以博彩為核心，集休閑度假、商務(wù)會(huì)展、健康療養(yǎng)、主題游樂(lè)和投資移民等功能于一體的國(guó)際一流博彩旅游綜合體。
集美集團(tuán)佬沃項(xiàng)目
項(xiàng)目名稱(chēng)：集美集團(tuán)佬沃
項(xiàng)目委托方：集美集團(tuán)
項(xiàng)目所屬地：菲律賓呂宋島北伊洛克斯省佬沃
項(xiàng)目時(shí)間：2015年10月
服務(wù)類(lèi)別：總體策劃
項(xiàng)目背景：項(xiàng)目地位于菲律賓-佬沃，呂宋島北端的北伊洛克斯省省會(huì)，東鄰佬沃機(jī)場(chǎng)，西面南中國(guó)海，距佬沃機(jī)場(chǎng)15分鐘車(chē)程。項(xiàng)目占地1600畝。景區(qū)游客較少，旅游產(chǎn)品基本上以單純的酒店為主。
項(xiàng)目難點(diǎn)： 景區(qū)產(chǎn)品老化嚴(yán)重，吸引力逐漸減退，且旅游配套明顯不足，項(xiàng)目亟待整合提高自身品牌價(jià)值。
服務(wù)內(nèi)容：市場(chǎng)研究、戰(zhàn)略定位、總體策劃等服務(wù)事宜。
項(xiàng)目策劃：艾肯挖掘酒店歷史文化，結(jié)合項(xiàng)目地資源與環(huán)境，打造以海洋度假為核心，集婚慶度假、沙灘休閑、戶外運(yùn)動(dòng)、商務(wù)辦公等功能于一體的蜜月生活度假地。
集美柬埔寨西哈努克城金銀灣度假區(qū)
項(xiàng)目名稱(chēng)：集美柬埔寨金銀灣項(xiàng)目
項(xiàng)目委托方：集美集團(tuán)
項(xiàng)目所屬地：柬埔寨金銀灣
項(xiàng)目時(shí)間： 2016年3月
服務(wù)類(lèi)別：總體策劃規(guī)劃
項(xiàng)目背景：項(xiàng)目位于中南半島柬埔寨南部、云壤西哈努克國(guó)家公園，總面積3300公頃。距首都金邊200公里，距西哈努克?。ò踹d深水港）18公里，距西哈努克國(guó)際機(jī)場(chǎng)7.3公里。項(xiàng)目南臨泰國(guó)灣，左右側(cè)分別與越南富國(guó)島、泰國(guó)象島相鄰?fù)?br />項(xiàng)目訴求： 柬埔寨經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，文化繁榮和諧，旅游迅速發(fā)展，但是柬埔寨除了吳哥窟外，無(wú)其他代表性產(chǎn)品，缺乏持續(xù)吸引力。金銀灣具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，亟待發(fā)展成為柬埔寨旅游的名片。
項(xiàng)目策劃：艾肯經(jīng)過(guò)考察研究，決定依托當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源和文化資源，以原生、原野的基調(diào)為核心，融合雨林、沙灘、碧水、陽(yáng)光等原生態(tài)資源，將項(xiàng)目打造成超越傳統(tǒng)濱海旅游的雨林野奢度假勝地。并以?xún)?yōu)越的濱海及生態(tài)資源為基底，以高棉神秘原始風(fēng)情為主題包裝，結(jié)合濱海度假發(fā)展需求，將項(xiàng)目打造集原始探秘、海濱休閑、奢華娛樂(lè)、深度養(yǎng)生于一體的濱海野奢旅游目的地。
柬埔寨基里沙果縣濱海度假區(qū)
項(xiàng)目委托方：天津優(yōu)聯(lián)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目所屬地：柬埔寨
項(xiàng)目時(shí)間：2010年3月
服務(wù)類(lèi)別：市場(chǎng)調(diào)研和定位策劃等服務(wù)事宜
項(xiàng)目背景：項(xiàng)目位于國(guó)公省西南部的基里沙果縣?？傆玫丶s362平方公里?；乇倍司鄧?guó)公省省會(huì)50公里，南端距西港40多公里；
項(xiàng)目訴求：柬埔寨國(guó)公縣基里沙果縣濱海旅游度假區(qū)總體規(guī)劃以城市化的手法將項(xiàng)目分為七大區(qū)域，包含賭場(chǎng)、商貿(mào)街、高爾夫、度假別墅、空港自由貿(mào)易等。
項(xiàng)目策劃：艾肯把項(xiàng)目定位到亞洲最后一個(gè)伊甸園，保持項(xiàng)目地?zé)釒г?、古樸，神秘的生態(tài)資源，以淡妝使游客心靈得到回歸。保持項(xiàng)目地特色的、神秘的民俗文化資源，以神秘、原始的民俗風(fēng)情吸引外來(lái)游客。在這里，游客可以從心靈到身體得到全方位的放松，全方位的體驗(yàn)。
集美集團(tuán)柬埔寨西哈努克項(xiàng)目
項(xiàng)目委托方：集美集團(tuán)
項(xiàng)目所屬地：柬埔寨
項(xiàng)目時(shí)間：2015年10月
服務(wù)類(lèi)別：市場(chǎng)研究、戰(zhàn)略定位、總體策劃等服務(wù)事宜
項(xiàng)目背景：項(xiàng)目位于柬埔寨南部，屬云壤西哈努克國(guó)家公園的“銀灣板塊”，該市是柬埔寨唯一一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)和最大的港口城市
項(xiàng)目訴求：項(xiàng)目處于內(nèi)海，區(qū)位相對(duì)較差，缺乏發(fā)展成為城市化的經(jīng)濟(jì)、政治、人文、市場(chǎng)等條件，但發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)是柬埔寨當(dāng)下的重中之重，依托當(dāng)?shù)睾┵Y源，打造新一代濱海度假旅游區(qū)成為新的發(fā)展方向。
項(xiàng)目策劃： 艾肯分析當(dāng)?shù)厍闆r，將該項(xiàng)目與吳哥窟形成互動(dòng)，走差異化路線，打造超越傳統(tǒng)濱海度假旅游的，集原始、神秘、精致、高效等為一體超豪華度假圣地。
掃一掃，了解更多東南亞資訊
