【艾肯周訊】167期
發(fā)布日期：2014-09-29 00:00:00瀏覽：
旅游——
新疆旅游開(kāi)始“回暖” 臺(tái)灣游客同比增長(zhǎng)53.51%
中國(guó)旅游報(bào) 2014-08-14
新疆維吾爾自治區(qū)新聞辦公室日前召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布《上半年新疆旅游產(chǎn)業(yè)形勢(shì)分析報(bào)告》。報(bào)告稱，從6月底開(kāi)始，各地旅游團(tuán)隊(duì)陸續(xù)赴疆旅游，市場(chǎng)逐步回暖。隨著烏魯木齊至臺(tái)北直航的開(kāi)通，以及自治區(qū)旅游局在臺(tái)灣市場(chǎng)加大了宣傳廣告的投放，1-6月份，累計(jì)接待臺(tái)灣游客20824人次，比上年同期增長(zhǎng)53.51%。
今年中秋節(jié)38年來(lái)最早 “早中秋”可能導(dǎo)致旅游遇冷
東方網(wǎng) 2014-08-19
據(jù)《i時(shí)代報(bào)》報(bào)道，今年中秋節(jié)是38年來(lái)最早的，也是離國(guó)慶節(jié)最遠(yuǎn)的一次。市政府辦公廳昨天公布本市放假方案：9月6日（星期六）至9月8日（星期一，中秋節(jié)）公休放假，共3天。9月9日（星期二）上班。據(jù)了解，“早中秋”可能導(dǎo)致旅游遇冷。
赴臺(tái)個(gè)人游第4批10城市今日正式啟動(dòng) 覆蓋36個(gè)城市
新華網(wǎng) 2014-08-18
第四批10個(gè)大陸居民赴臺(tái)個(gè)人游試點(diǎn)城市18日啟動(dòng)，至此大陸共有36個(gè)城市開(kāi)通赴臺(tái)個(gè)人游。覆蓋范圍除京、津、滬、渝4個(gè)直轄市外，還有20個(gè)省、自治區(qū)。此前，第一批大陸居民赴臺(tái)個(gè)人游城市開(kāi)通于2011年6月28日，隨后分別于2012年4月28日、8月28日開(kāi)通第二批第一階段的6個(gè)城市和第二階段的4個(gè)城市，2013年8月28日開(kāi)通第三批13個(gè)城市。
房地產(chǎn)——
北京擬限定自住房棄購(gòu)次數(shù)
北京青年報(bào) 2014-08-15
針對(duì)眼下自住房申購(gòu)出現(xiàn)的部分申購(gòu)家庭抱著湊熱鬧心態(tài)參與搖號(hào)、選房但最終卻無(wú)理由棄購(gòu)這一現(xiàn)象，昨天，北京青年報(bào)記者從知情人士處獲悉，市住建委等相關(guān)部門已就此進(jìn)行研究，未來(lái)或可能采納目前不少企業(yè)、業(yè)內(nèi)人士和自住房申購(gòu)家庭的建議，通過(guò)限制自住房棄購(gòu)次數(shù)，來(lái)避免部分自住房申購(gòu)家庭盲目參與搖號(hào)、選房。
不動(dòng)產(chǎn)登記逼近廣州未現(xiàn)"拋售潮"
廣州日?qǐng)?bào) 2014-08-17
日前，備受關(guān)注的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見(jiàn)稿)》終于正式公布并公開(kāi)向社會(huì)征求意見(jiàn)。記者昨日走訪幾家房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，雖然沒(méi)有出現(xiàn)預(yù)想中的“拋售潮”，但是流向市場(chǎng)的二手房多了起來(lái)，價(jià)格也略有下調(diào)。不少買家仍處于觀望狀態(tài)，并不著急出手。
限購(gòu)松綁樓市升溫2014年8月杭州40余盤入市
錢江晚報(bào) 2014-08-18
截至目前,據(jù)記者統(tǒng)計(jì),2014年8月杭城預(yù)計(jì)有40余個(gè)樓盤開(kāi)盤,其中共計(jì)有16個(gè)樓盤將會(huì)首次面市,分別為申花壹號(hào)院、漢嘉申花郡、花園道壹號(hào)、中旅城仕公館、EFC歐美金融城、中天之江誠(chéng)品、德信泊林春天、濱江西溪明珠、聯(lián)合畔上居、坤和求是里、野風(fēng)春曉、贊成杭家、銀杏匯、贊成首府、科爾世紀(jì)外灘,以及杭州天安富春硅谷。新盤主要分布在城東、濱江以及富陽(yáng)等區(qū)域。
經(jīng)濟(jì)——
商業(yè)銀行上半年新增不良貸款超千億
第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 2014-08-18
2014年上半年，不良貸款加速暴露已在市場(chǎng)預(yù)期之內(nèi)。銀監(jiān)會(huì)最新公布數(shù)據(jù)顯示，截至2014年6月末，商業(yè)銀行不良貸款余額達(dá)到6944億元，連續(xù)11個(gè)季度增加；不良率為1.08%，較年初上升0.08個(gè)百分點(diǎn)。
保監(jiān)會(huì)急召八險(xiǎn)企進(jìn)京商議 稅延養(yǎng)老險(xiǎn)方案將遞財(cái)政部
上海證券報(bào) 2014-08-15
被視為保險(xiǎn)“新國(guó)十條”中最能帶來(lái)量化效應(yīng)的“個(gè)人稅收遞延型養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”，目前正在加緊制定方案。上證報(bào)記者昨日從權(quán)威渠道獨(dú)家獲悉，就在保險(xiǎn)“新國(guó)十條”宣布的當(dāng)日，八家保險(xiǎn)公司被急召至北京開(kāi)會(huì)，商議遞交相關(guān)方案至財(cái)政部之事。
樓市下滑成三亞“GDP殺手” 上半年GDP增速僅4.1%
第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 2014-08-19
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者查詢?nèi)齺喗y(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)厣习肽闓DP增速為4.1%，低于全年預(yù)期目標(biāo)5.9個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)本報(bào)記者梳理的數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP的比例是衡量一個(gè)城市樓市依賴度的重要指標(biāo)。上半年，三亞該比例為74%，雄居全國(guó)各主要城市之首。
艾肯觀點(diǎn)——
房地產(chǎn)行業(yè)投資增速六連降 旅游養(yǎng)老地產(chǎn)成為亮點(diǎn)
重慶商報(bào)? 2014-08-17
房地產(chǎn)投資增速連續(xù)6個(gè)月下滑。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1——7月，全國(guó)房地產(chǎn)投資、銷售同比增速繼續(xù)下滑，多數(shù)指標(biāo)均處在階段性低點(diǎn)。在地產(chǎn)景氣度低迷的情況下，部分房企在旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域看到了全新的商機(jī)。近一段時(shí)期，萬(wàn)達(dá)、綠地等大型房企均開(kāi)始大手筆投資建設(shè)文化地產(chǎn)。來(lái)自中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去30年，中國(guó)旅游地產(chǎn)投資總額僅8000億元，近兩年每年的投資總額卻都超過(guò)了1萬(wàn)億元。
觀點(diǎn)：分析人士表示，目前整個(gè)行業(yè)雖處于持續(xù)調(diào)整中，下半年房地產(chǎn)投資機(jī)遇其實(shí)并不匱乏，開(kāi)發(fā)商可打出“差異化、特色化”應(yīng)對(duì)牌，積極向養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)進(jìn)軍。艾肯認(rèn)為，旅游休閑文化是未來(lái)的增長(zhǎng)點(diǎn)，當(dāng)未來(lái)年人均可支配收入超過(guò)1萬(wàn)美元時(shí)，中國(guó)的旅游將全面進(jìn)入度假休閑時(shí)代。伴隨著老齡化社會(huì)的深入發(fā)展，旅游養(yǎng)老地產(chǎn)將在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)成為經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)，地產(chǎn)企業(yè)可以加速旅游養(yǎng)老地產(chǎn)布局。機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)并存，旅游養(yǎng)老地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)不同，投資更大、圈地更多，泡沫更大，必須防范游養(yǎng)老地產(chǎn)成為房地產(chǎn)泡沫的最新升級(jí)版。
