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旅游

文化撬動(dòng)湖北武當(dāng)游

湖北日?qǐng)?bào)    2011-3-1

武當(dāng)山特區(qū)即掀起熱潮--總投資24億元的三大項(xiàng)目群藍(lán)灣景區(qū)、森林公園景區(qū)、麗水街正式開(kāi)工。這意味著，不久的將來(lái)，這個(gè)5A級(jí)生態(tài)文化旅游區(qū)，將上演"太極傳奇"文化大戲。

600年前，張三豐預(yù)言"武當(dāng)異日必大興"。文化的傳承和發(fā)展，正讓預(yù)言成為現(xiàn)實(shí)。"畫(huà)好山水畫(huà)，打好太極拳"。武當(dāng)山搶抓國(guó)家南水北調(diào)中線(xiàn)工程、鄂西生態(tài)文化旅游圈的戰(zhàn)略機(jī)遇，以太極湖生態(tài)文化旅游區(qū)為引擎，打造生態(tài)文化旅游風(fēng)向標(biāo)。武當(dāng)武術(shù)、武當(dāng)?shù)啦?、道家養(yǎng)生、太極湖……一個(gè)個(gè)文化品牌，成為撬動(dòng)武當(dāng)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有力杠桿。

文化的魅力，讓武當(dāng)旅游迎來(lái)高峰。2010年，接待旅游人數(shù)230萬(wàn)人次，旅游總收入11.8億元，同比分別增長(zhǎng)30.1%、42%。

香港投資逾80億港元推動(dòng)郵輪旅游業(yè)

第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)    2011-2-28

隨著亞太區(qū)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，越來(lái)越多的消費(fèi)者開(kāi)始關(guān)注郵輪旅游，香港特區(qū)正抓住機(jī)會(huì)發(fā)展成亞太區(qū)的郵輪中心。投資超過(guò)80億港元的香港啟德郵輪碼頭計(jì)劃將于2013年啟用，以此帶動(dòng)香港旅游業(yè)以及香港經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

香港旅游發(fā)展局總干事劉鎮(zhèn)漢談到，今年訪港旅客預(yù)期增長(zhǎng)到4000萬(wàn)人次，增幅可能比去年放緩，目前在較高基數(shù)上增長(zhǎng)10%并非那么容易，要靠一些新旅游項(xiàng)目來(lái)推動(dòng)，郵輪旅游是今年重頭戲之一。

重慶武隆投20億元打造國(guó)際精品旅游景區(qū)

第一旅游網(wǎng)   2011-3-2

2010年游客接待量突破1000萬(wàn)人次、旅游總收入突破50億元的重慶市武隆縣今年又有了新的目標(biāo)。據(jù)悉，2011年，該縣將投入1億元用于吆喝拉客，投入20億元完善景區(qū)配套設(shè)施，力圖將世界自然以遺產(chǎn)核心景區(qū)之一的天生三橋培育成為繼仙女山景區(qū)之后的第二個(gè)年接待游客超過(guò)100萬(wàn)人的世界級(jí)精品景區(qū)。

房地產(chǎn)

上海世茂房地產(chǎn)2011年銷(xiāo)售目標(biāo)360億元

財(cái)經(jīng)網(wǎng)    2011-2-28

2月28日，世茂房地產(chǎn)（00813.HK）投資者關(guān)系部的譚莉儀在電話(huà)中告訴記者，“公司2011年可售房源600億元。” 譚莉儀告訴記者，2011年有40個(gè)可售項(xiàng)目，2010年為30個(gè)。每個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售額在10-20多億元，分布在成都、廈門(mén)、北京、武漢、福州、南昌、長(zhǎng)沙等地。2011年銷(xiāo)售目標(biāo)360億元，高于2010年的307億元。

香港新鴻基地產(chǎn)2010年上半年業(yè)績(jī)升60%

第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)    2011-3-1

新鴻基地產(chǎn)（00016.HK）2月28日發(fā)布截至2010年年底的半年業(yè)績(jī)，受惠于租金上升和豪宅銷(xiāo)售理想，在撇除投資物業(yè)公平價(jià)值變動(dòng)影響后，股東基礎(chǔ)溢利為104.16億港元，同比增長(zhǎng)60%，每股基礎(chǔ)盈利為4.05港元。計(jì)入物業(yè)公平價(jià)值變動(dòng)后，股東溢利為210.19億港元，每股盈利為8.18港元，同比增長(zhǎng)36%。
    期內(nèi)公司營(yíng)業(yè)收入達(dá)到315.13億港元，同比上升137.5%；其中在中國(guó)內(nèi)地的銷(xiāo)售收入達(dá)到38.73億港元，物業(yè)租賃收入達(dá)到5.02億港元。
    公司稱(chēng)，盡管市場(chǎng)憂(yōu)慮調(diào)控措施，但香港住宅市場(chǎng)的基本因素依然正面，隨著香港與內(nèi)地加快融合，內(nèi)地較富裕的人士會(huì)令香港物業(yè)需求進(jìn)一步提升；未來(lái)兩至三年內(nèi)可供預(yù)售的新住宅單位仍然有限。

地產(chǎn)巨頭中海30多億獨(dú)攬青島9宗地

大眾日?qǐng)?bào)    2011-3-2

2月25日，李滄區(qū)9宗土地進(jìn)行集中拍賣(mài)，出人意料的是，地產(chǎn)巨頭中海斥資30多億元將9宗土地全部收入囊中。這是繼綠城、萬(wàn)達(dá)等地產(chǎn)巨頭后，又一地產(chǎn)大鱷強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐李滄。

2月25日上午，李滄區(qū)河南、南莊社區(qū)9幅地塊進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)開(kāi)始后，在不到40分鐘的時(shí)間里，9幅地塊最終以30多億總價(jià)成功出讓?zhuān)?jìng)得人均為青島中海華業(yè)房地產(chǎn)有限公司。9幅地塊中，有8幅是以起拍價(jià)成交，只有最小的一塊地塊在兩家房企的競(jìng)爭(zhēng)下以8250元/平方米的高價(jià)成交，創(chuàng)下李滄區(qū)地價(jià)新高。

業(yè)內(nèi)人士分析，中海本次集中拿地，主要是看好李滄區(qū)的地鐵效應(yīng)、世園會(huì)因素，預(yù)計(jì)將在此開(kāi)發(fā)大型綜合項(xiàng)目。

經(jīng)濟(jì)

統(tǒng)計(jì)局發(fā)布公報(bào)中國(guó)2010年GDP近40萬(wàn)億元

21世紀(jì)網(wǎng)    2011-3-1

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2月28日發(fā)布2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)，初步核算，全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）397983億元人民幣，比上年增長(zhǎng)10.3%，增速明顯快于世界主要國(guó)家或地區(qū)，已經(jīng)超過(guò)日本成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體。

2050年美國(guó)經(jīng)濟(jì)或淪為"老三"

國(guó)際金融報(bào)    2011-3-1

當(dāng)?shù)貢r(shí)間2月28日，花旗集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家維萊姆.比特表示，隨著發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體逐漸趕超，全球?qū)⒆兊迷絹?lái)越富有，同時(shí)，全球三大經(jīng)濟(jì)體的排位也將面臨重新"洗牌"。比特預(yù)計(jì)，"2020年中國(guó)可能會(huì)取代美國(guó)成為全球最大經(jīng)濟(jì)體，然后美國(guó)第二大經(jīng)濟(jì)體的地位將在2050年被印度取代。"
    同一天，全美企業(yè)經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)公布最新調(diào)查顯示，龐大的預(yù)算赤字是美國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前所面臨的最嚴(yán)重威脅，而美國(guó)政府過(guò)度負(fù)債也成為令人最擔(dān)憂(yōu)的問(wèn)題，州政府和地方政府負(fù)債則為第二大擔(dān)憂(yōu)的問(wèn)題。

迪士尼領(lǐng)跑政策利好 上海400億規(guī)劃旅游藍(lán)圖

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)     2011-3-2

2月16日召開(kāi)的上海市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)上公布的《上海市旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃(討論稿)》(下稱(chēng)《討論稿》)披露了上海“十二五”期間將加快建設(shè)“世界著名旅游城市”的具體構(gòu)想：到2015年，上海將構(gòu)筑起“一圈四區(qū)三帶一島”的全新都市旅游空間，使之與世界著名旅游城市相匹配。

“十二五”期間，上海首次提出計(jì)劃在13個(gè)市級(jí)旅游重點(diǎn)項(xiàng)目上投資逾400億元人民幣，其中就包括即將于下個(gè)月正式開(kāi)工建設(shè)的浦東迪士尼主題樂(lè)園項(xiàng)目。

上海旅游發(fā)展的總體目標(biāo)和定位是：到2015年，上海旅游業(yè)總收入將達(dá)到5200億元;國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)2.4億人次;旅游就業(yè)30萬(wàn)人;旅游消費(fèi)相當(dāng)于居民消費(fèi)總量的10%;旅游業(yè)增加值占全市GDP的比重提高到8.5%。

艾肯觀點(diǎn)

尋找新出路 大房企給力旅游地產(chǎn)

信息時(shí)報(bào)     2011-3-3

近期，大型房企一邊對(duì)外宣稱(chēng)將減少拿地?cái)?shù)量，一邊則是爭(zhēng)相進(jìn)軍旅游地產(chǎn)。據(jù)了解，自2010年下半年以來(lái)，保利、萬(wàn)科、恒大、富力等眾多地產(chǎn)大鱷爭(zhēng)先恐后地拿下新的旅游項(xiàng)目。截至2010年底，國(guó)內(nèi)已有超過(guò)50家房企涉足旅游地產(chǎn)，涉及項(xiàng)目金額超過(guò)3000億元。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，針對(duì)住宅項(xiàng)目的調(diào)控政策迭出，開(kāi)發(fā)商更需要尋找新型物業(yè)發(fā)展，繼商業(yè)地產(chǎn)后，旅游地產(chǎn)也成為眾多開(kāi)發(fā)商力捧的產(chǎn)品，今年大型房企進(jìn)軍旅游地產(chǎn)的速度和力度將比前段時(shí)間有過(guò)之而無(wú)不及。

2月23日，萬(wàn)科董秘譚華杰表示，針對(duì)此輪國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，萬(wàn)科近期將減少拿地量。可沒(méi)過(guò)24小時(shí)，2月24日，萬(wàn)科以底價(jià)1.39億元在深圳龍崗區(qū)南澳拿下一旅游項(xiàng)目地塊，用地面積41487.44平方米，建筑面積22380平方米，按規(guī)定將用于發(fā)展旅館業(yè)、服務(wù)業(yè)、游樂(lè)設(shè)施。而在1月5日，同屬該區(qū)域的萬(wàn)科雙月灣項(xiàng)目正式奠基，一期總投資約15億元，這是萬(wàn)科至今投資最大的旅游度假項(xiàng)目。

觀點(diǎn)：調(diào)控對(duì)住宅領(lǐng)域資金的擠出效應(yīng)、開(kāi)發(fā)商的圈地心態(tài)、旅游地產(chǎn)本身的發(fā)展?jié)摿σ约罢拇罅χС郑姸嘁蛩丿B加在一起，使得旅游地產(chǎn)變得炙手可熱。

旅游地產(chǎn)本身是非常有潛力的，它帶動(dòng)國(guó)民收入的快速增長(zhǎng)，促進(jìn)就業(yè)，不斷完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，也有利于人民生活質(zhì)量的提高。現(xiàn)在很多大型房企把旅游開(kāi)發(fā)重點(diǎn)從海濱城市轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)陸地區(qū)二、三線(xiàn)城市，這也說(shuō)明了旅游地產(chǎn)范圍在逐步擴(kuò)大。