超百億元旅游項目落戶大連旅順

大連日報  2011-10-11

近日，總投資超百億元的大型旅游項目--"泛海國際休閑度假項目"和"金龍灣水上旅游項目"在旅順口區(qū)舉行了簽約儀式。

總投資達130億元的"泛海國際休閑度假項目"和"金龍灣水上旅游項目"位于模珠街南部海岸旅順軍港東部，西起黃金山沙灘，東至東雞冠山山嘴，北側(cè)緊依201國道，南側(cè)面向黃海。該項目將建成集原生態(tài)濕地公園、大型人造沙灘、度假公寓、游艇碼頭、水上餐廳、娛樂中心等為一體的商業(yè)、生活配套服務(wù)區(qū)。

國家旅游局：明年旅游業(yè)仍將較快發(fā)展

第一旅游網(wǎng)   2011-10-10

    10月8日，國家旅游局召開2011年第三季度旅游經(jīng)濟形勢分析會，分析前三季度全國旅游經(jīng)濟運行情況，討論全年和2012年旅游發(fā)展形勢。國家旅游局局長邵琪偉，副局長杜一力，黨組成員、規(guī)劃財務(wù)司司長吳文學出席會議。會議認為，第四季度和今年全年我國旅游經(jīng)濟將總體保持較好增長態(tài)勢，國內(nèi)、出境和入境三大旅游市場延續(xù)“兩高一平”格局，與國內(nèi)旅游和出境旅游高速增長相比，入境旅游保持平穩(wěn)，開拓入境旅游市場是下一步工作重點。

會議分析認為，2012年，我國旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境整體向好的態(tài)勢將進一步鞏固，旅游業(yè)仍將處于較快發(fā)展的黃金期。

CNNIC稱休閑旅游是網(wǎng)民最主要出行原因占57%

第一旅游網(wǎng)  2011-10-13

10月12日消息，CNNIC今日發(fā) 布《2011年中國網(wǎng)民旅行及預訂行為調(diào)查報告》，報告顯示，我國網(wǎng)民中有34.3%的人過去半年內(nèi)外出旅行/旅游過，這一群體規(guī)模達到1.66億。休閑 旅游是網(wǎng)民最主要的出行原因，占56.9%的比例。

房地產(chǎn)

中國房地產(chǎn)庫存繼續(xù)高位加速上揚

騰訊網(wǎng)   2011-10-12

政策動態(tài)：近兩周，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策比較淡靜，二三線城市未有新增限購出臺，宏觀調(diào)控依然未見松動跡象。保障房方面，住建部公布了全國保障房開工率已達98%；中央和各地保障房相關(guān)政策持續(xù)密集出臺，顯示出中央和地方政府對保障房建設(shè)支持力度不斷加大。

中國房地產(chǎn)拐點正在形成

搜狐財經(jīng)    2011-10-12

房地產(chǎn)市場拐點正在形成
    自限購、限貸、金融緊縮等一系列的樓市調(diào)控政策頒布實施以來，目前房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)"量跌價滯"，市場冷清的情形。
    中行國際金融所指出，目前銀行貸款進一步收緊，信貸環(huán)境不佳，融資渠道單一，房企資金壓力日益明顯。同時，限購范圍正在擴大，住建部已公布"二.三線城市限購5項標準"，中央可能會進一步施壓，督促符合條件的城市嚴格執(zhí)行限購政策。

房地產(chǎn)巨頭業(yè)績滑坡蔓延 僵持樓市有望加速破局

中財網(wǎng)   2011-10-11

房地產(chǎn)市場的持續(xù)調(diào)控對開發(fā)商銷售業(yè)績沖擊日漸擴大，繼8月份銷售金額年內(nèi)首現(xiàn)同比下降之后，國內(nèi)住宅開發(fā)龍頭萬科(000002.SZ)9月銷售額再次出現(xiàn)同比下降。
　　同樣值得關(guān)注的是，碧桂園(02007.HK)、雅居樂地產(chǎn)((03383.HK)和中國海外(00688.HK)等多家房企巨頭9月銷售金額亦出現(xiàn)不同程度的同比下滑。
　　房地產(chǎn)企業(yè)單月銷售金額和銷售面積，很大程度上會受到推盤節(jié)奏和推盤數(shù)量的影響，但多家房地產(chǎn)企業(yè)銷售同時出現(xiàn)下降，意味著這種變化已非個別現(xiàn)象，僵持已久的房地產(chǎn)市場格局有望加速破局。

經(jīng)濟

全年ＣＰＩ預計上漲５．５％　明年漲幅將趨緩

上海證券報  2011-10-11

中國社會科學院１０日發(fā)布的《中國經(jīng)濟形勢分析與預測——２０１１年秋季報告》稱，由于受到輸入型通脹、國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品價格適度提高以及勞動力成本上升的影響，預計２０１１年居民消費品價格將上漲５．５％左右。

《報告》認為，２０１１年ＣＰＩ上漲率持續(xù)高位運行，７月ＣＰＩ同比上漲６．５％，創(chuàng)下自２００９年以來的新高。而隨著翹尾因素的逐步減弱，ＣＰＩ漲幅將在今年四季度有所回落。

《報告》指出，多方因素造成了此輪通脹壓力，其中既有美國長期實行量化寬松貨幣政策造成的輸入型通脹壓力，又有應對國際金融危機時期國內(nèi)新增信貸規(guī)模較大對價格上漲造成的滯后影響。更值得注意的是，新出現(xiàn)的各方面成本推動因素也導致了價格水平高企。

黃金周零售和餐飲企業(yè)銷售額增長１７．５％

上海證券報  2011-10-10

商務(wù)部近日發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，１０月１日至７日，商務(wù)部重點監(jiān)測的全國零售和餐飲企業(yè)銷售額為６９６２億元左右，比２０１０年“十一”黃金周增長１７．５％。監(jiān)測顯示，黃金周期間城鄉(xiāng)居民消費結(jié)構(gòu)升級趨勢明顯，在各類促銷活動帶動下，金銀珠寶、家用電器等商品全面熱銷。

國務(wù)院：適當提高對小企業(yè)貸款不良率容忍度 

中國政府網(wǎng)    2011-10-12

國務(wù)院總理溫家寶12日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究確定支持小型和微型企業(yè)發(fā)展的金融、財稅政策措施。

會議指出，小型和微型企業(yè)在促進經(jīng)濟增長、增加就業(yè)、科技創(chuàng)新與社會和諧穩(wěn)定等方面具有不可替代的作用。當前一些小型微型企業(yè)經(jīng)營困難，融資難和稅費負擔偏重等問題突出，必須引起高度重視。要加強金融服務(wù)和財稅扶持，主要加大對符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策、能夠吸納就業(yè)的科技、服務(wù)和加工業(yè)等實體經(jīng)濟的支持力度，引導和幫助小型微型企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營、增強盈利能力和發(fā)展后勁。

艾肯觀點

中國商業(yè)地產(chǎn)將進入黃金十年

證券日報  2011-10-12

國際物業(yè)公司DTZ戴德梁行最新研究表明，中國商業(yè)地產(chǎn)將進入黃金十年，其中城鎮(zhèn)化與服務(wù)也將是兩大助推劑。
    住宅地產(chǎn)業(yè)績下降，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速。繼8月份銷售金額年內(nèi)首現(xiàn)同比下降之后，國內(nèi)住宅開發(fā)龍頭萬科9月銷售額再次出現(xiàn)同比下降。這意味著萬科銷售金額已連續(xù)兩月出現(xiàn)同比下滑。

萬科董秘譚華杰坦言，9月公司的新推盤量和去年同期基本持平，而銷售則略有下降，說明一年以來市場環(huán)境的巨大變化，對萬科的銷售也產(chǎn)生了一定影響。"隨著政策效果的顯現(xiàn)，市場成交速度持續(xù)放緩，主要城市存貨積累逐漸增加，買方市場的特征日益明顯。"譚華杰表示。
    與此同時，商業(yè)地產(chǎn)剛剛邁入黃金十年，盡管之前對熱捧商業(yè)地產(chǎn)的危險警示頗多，但從實際情況來看，商業(yè)地產(chǎn)確實正在以前所未有的速度發(fā)展。

觀點：城鎮(zhèn)化率的不斷提高帶動城市人口的增長，擴大內(nèi)需帶動城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展和商業(yè)需求規(guī)模擴大，這將直接刺激商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。由于房地產(chǎn)純住宅銷售量連續(xù)遞減，導致地產(chǎn)商開始進行地產(chǎn)方面的轉(zhuǎn)型，“旅游+地產(chǎn)”、“商業(yè)+地產(chǎn)”等新開發(fā)模式出現(xiàn)?，F(xiàn)在中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型強化了對內(nèi)需的支持，商業(yè)地產(chǎn)又可作為服務(wù)業(yè)的平臺，所以其發(fā)展速度更快。此外，以經(jīng)營為目標的商業(yè)地產(chǎn)在促進城市可持續(xù)經(jīng)濟發(fā)展方面比住宅有明顯優(yōu)勢，因而其發(fā)展也更容易得到國家政策的支持。

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